房地产律师

北京中雄律师事务所

北京中雄律师事务所是经北京市司法局批准成立的综合性律师事务所，多数工作人员毕业于中国政法大学，聘有中国政法大学的法学专家教授和公、检、法的离退休人员组成的法律顾问团，为北京中雄律师事务所的业务保驾护航，并成立北京中雄律师事务所重大疑难案件部，专业代理各类重大疑难案件。

服务领域：法律顾问、经济纠纷、 民事纠纷：工程建筑、房地产、房屋买卖租赁、拆迁、物业、婚姻家庭、遗产继承、商事仲裁、侵权、医疗、疑难诉讼、保险索赔、交通事故等。 知识产权。劳动争议仲裁、诉讼。证券、期货、现货、基金。 金融、PE/VC投融资、私募股权投资、信托、主板、创业板IPO。 国际贸易和信用证合同纠纷、涉外贸易。刑事辩护、代为取保。行政诉讼。组织法学专家咨询论证。

北京中雄律师事务所重大疑难案件部。为了解决人民没钱打不起官司，和花钱打不赢官司的后顾之忧，在国家法律法规允许和有资产人担保的情况下，实行先代理后收代理费(律师出去办案的交通食宿费必须先交)。先代理后收代理费的规定以合同为准。

    房地产律师

近年来，市场经济的蓬勃发展带动了房地产行业快速繁荣，但受经济新常态和房地产宏观调控机制等因素的影响，房地产行业一些遗留性问题和相关矛盾纠纷集中暴露，容易引发连环诉讼和信访等群体性事件，给社会稳定带来一定风险。

为有效促进地方房地产行业矛盾纠纷的化解稳控工作，文昌市人民法院于2019年成立了“防范房地产风险巡回法庭”，该制度于2021年4月10日入选海南自由贸易港第十二批制度创新案例，并被省高院作为可复制、可推广创新案例在全省法院推广。

据统计，2018年该院受理涉房地产纠纷案件910件，调撤率34.8%；2019年设立巡回法庭后，截止2023年3月31日共受理涉房地产纠纷案件3033件，调撤率56.78%，比2018年高21.98个百分点。

2022年，该巡回法庭在受理因同一开发商逾期办证引起的39起纠纷案件后，承办法官第一时间到涉案小区实地了解情况，并联系双方当事人到法庭进行调解，促使双方当庭达成和解，最终实现“案结事了人和”的良好社会效果。

相较于以往的涉房案件办理模式，巡回法庭将调解贯穿工作始终，开庭形式更加灵活，诉讼周期更短，大幅降低当事人的时间和经济成本，获得当事群众广泛支持认可。

文昌法院首创房地产巡回法庭新闻报道

巡回法庭通过“分、调、裁、审”四步流程，完成诉调全面对接，实现矛盾纠纷的梯次滤化。始终坚持宜调则调、宜诉则诉、以调为主的办案理念，创新反担保模式释放企业流动资金，确保企业应诉过程中正常经营不受影响，为企业进一步扩大投资营造了法治便利的营商环境。通过联动机制，对各类矛盾纠纷隐患快速反应，及早介入，专业人员主动跟进、全程跟踪，认真贯彻“预防为主、诉讼为辅、防诉结合、依法维权”的方针，有效减少民转诉，民转访等案件的发生。

下一步，文昌法院将立足审判职能依法服务防控化解房地产风险，总结提炼物业纠纷案件审理裁判规则，探索符合海南候鸟老人集中居住小区的专项物业纠纷案件创新机制，努力营造维护有利于防范和化解房地产风险的司法环境。