工程建筑律师

北京中雄律师事务所

北京中雄律师事务所是经北京市司法局批准成立的综合性律师事务所，多数工作人员毕业于中国政法大学，聘有中国政法大学的法学专家教授和公、检、法的离退休人员组成的法律顾问团，为北京中雄律师事务所的业务保驾护航，并成立北京中雄律师事务所重大疑难案件部，专业代理各类重大疑难案件。

服务领域：法律顾问、经济纠纷、 民事纠纷：工程建筑、房地产、房屋买卖租赁、拆迁、物业、婚姻家庭、遗产继承、商事仲裁、侵权、医疗、疑难诉讼、保险索赔、交通事故等。 知识产权。劳动争议仲裁、诉讼。证券、期货、现货、基金。 金融、PE/VC投融资、私募股权投资、信托、主板、创业板IPO。 国际贸易和信用证合同纠纷、涉外贸易。刑事辩护、代为取保。行政诉讼。组织法学专家咨询论证。

北京中雄律师事务所重大疑难案件部。为了解决人民没钱打不起官司，和花钱打不赢官司的后顾之忧，在国家法律法规允许和有资产人担保的情况下，实行先代理后收代理费(律师出去办案的交通食宿费必须先交)。先代理后收代理费的规定以合同为准。

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建设工程结算的实务情况往往是，承包人自行计算的工程造价较高，“以承包人送审价为准”的结算后果对承包人更有利；而发包人对承包人送审价进行审核时，往往会在可议价范围内砍去许多不必要或虚高的费用，此行为又称为“审减”，因此“以发包人审定的价格为准”的结算后果对发包人更有利。据此，在发承包双方约定“以发包人的审计结论作为工程价款结算依据”的前提下，承包人暨施工企业在结算与审计结算的合规风险在于，承包人应采取何种合规措施，以达到“工程价款最终结算以承包人送审价为准”的目的，从而避免“工程价款最终结算以发包人审计的价格为准”的触发适用。

要分析实现“以承包人送审价为准”结算目的的合规措施，需分析“以承包人送审价为准”暨“逾期答复视为认可”规则适用的构成要件，借以说明承包人为实现已构成“逾期答复视为认可”为由要求采用 “以承包人送审价为准”的结算模式认定工程价款所应积极采取的措施以及不采取该措施所产生的法律风险。

实务中，“逾期答复视为认可”的构成要件包括：第一，发承包双方在施工合同中约定发包人应当在一定时间将承包人送审价审核完毕的义务前提，并约定发包人在约定时间内不审核完毕的视为认可承包人送审价的法律后果；第二，“逾期答复视为认可”所依附的建设工程施工合同为有效合同；第三，若发承包双方适用的是《建设工程施工合同示范文本》建立施工法律关系，则“逾期答复视为认可”约定在专用条款或补充协议中才体现发承包双方适用该种结算模式的真实意思表示；第四，竣工验收合格后，承包人在约定时间内向发包人提交竣工结算文件；第五，承包人提交的竣工结算文件真实、完整，或虽然不完善，但是在发包人规定的时间内将结算文件补充完善；第六，承包人提交竣工结算文件已为发包人处有接受文件权限的代表人进行有效接收；第七，发包人在约定的审核期间内确实未进行答复，包括提出异议或表示反对；第八，发承包双方之间未达成任何结算协议或作出受第三方工程造价咨询机构作出的审计结论约束的意思表示。